Guadagna con gli affitti brevi

Guadagna con gli affitti brevi

Gestione a 360°

La nostra esperienza ci ha permesso di affrontare una vasta gamma di situazioni, ognuna delle quali richiede un'analisi e un approccio personalizzati. Ci occupiamo di tutto: dalla conformità burocratica alla ricerca del cliente ideale, indipendentemente dalla strategia che decidiamo di adottare.

Revenue management

Ottimizziamo l'occupazione e la redditività del tuo immobile determinando il miglior prezzo su ogni canale.

Accoglienza

Il nostro team multilingue assiste i tuoi ospiti dalla prima richiesta fino al check-in e alla consegna delle chiavi, garantendo un'esperienza impeccabile.

Supporto Amministrativo

Gestiamo tutti gli adempimenti burocratici e le autorizzazioni necessarie nel tuo Comune, compresa la comunicazione dei dati degli ospiti alla questura.

Pulizie e Biancheria

Offriamo un servizio di pulizia professionale e lavanderia per garantire ai tuoi ospiti il massimo del comfort.

Foto Professionali

Collaboriamo con fotografi professionisti per realizzare servizi fotografici che valorizzino al meglio il tuo immobile.

Area Proprietario

Accedi in qualsiasi momento al calendario della tua proprietà e consulta i documenti mensili relativi ai tuoi guadagni e alle spese di manutenzione.

Affidaci il tuo immobile

Valutazione Gratuita

Dopo una telefonata iniziale, effettuiamo un sopralluogo per fornirti un'ipotesi di redditività basata sulla zona e sull'affluenza turistica.

Gestione Fiscale

Agiamo come sostituto d'imposta, gestendo la cedolare secca e la tassa di soggiorno per conto dei nostri proprietari.

Consulenza home staging

Da esperti nella gestione di case vacanza, ti aiutiamo a valorizzare il tuo immobile per massimizzarne l'attrattiva sul mercato turistico.

Quali vantaggi ho come proprietario dell’immobile?

  • Servizio di gestione senza pensieri e massimizzazione della redditività dell'appartamento.
  • Gestione completa dell'appartamento a livello operativo e burocratico, inclusi servizi di pulizia, lavanderia, check-in, check-out, manutenzione ordinaria e adempimenti burocratici, con raccolta di documenti.
  • ⁠Maggiore supervisione dell'immobile tramite ispezioni regolari al momento del check-out, riducendo l'usura complessiva della casa grazie al limitato utilizzo della cucina da parte dei turisti in soggiorno breve.
  • Eliminazione del rischio legato agli inquilini inaffidabili e insolventi (con tasso attuale del 24%) grazie agli affitti brevi che garantiscono il pagamento anticipato o al termine del servizio.
  • ⁠Mantenimento della disponibilità della casa per uso diretto, come vacanze familiari o periodi selezionati.
  • Aumento del valore dell'immobile, anche in vista di una possibile vendita, grazie ai guadagni dimostrabili e ricorrenti che aggiungono valore all'asset.
  • ⁠Accesso a un calendario dettagliato sull'occupazione mensile, canali di pubblicizzazione online e report finanziari mensili.
  • ⁠Incasso netto delle tasse, con il property manager che funge da sostituto d’imposta e gestisce la cedolare secca per conto del proprietario.
  • ⁠Opportunità a medio termine per prenotazioni prolungate al di sopra delle 29 notti, fino a 12/18 mesi, per ottimizzare l'occupazione e ridurre i costi di gestione dell'immobi

Ottieni visibilità su:

Baronio@home
Da 95 a notte
Baronio@home
Roma, Italy
4 Guests
60
1 Bedrooms
1 Bathrooms
Mini-Loft Piazza di Spagna
Da 94 a notte
Mini-Loft Piazza di Spagna
Roma, Italy
2 Guests
35
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Monolocale EuroSKY nel cuore dell'EUR
Da 109 a notte
Monolocale EuroSKY nel cuore dell'EUR
Roma, Italy
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Porto Rotondo, Country Village Terrace Apartment
Da 151 a notte
Porto Rotondo, Country Village Terrace Apartment
Olbia, Italy
3 Guests
60
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1 Bathrooms
Santonofrio Bronze
Da 121 a notte
Santonofrio Bronze
Roma, Italy
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Santonofrio Colors
Da 200 a notte
Santonofrio Colors
Roma, Italy
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85
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Santonofrio Gold
Da 151 a notte
Santonofrio Gold
Roma, Italy
5 Guests
75
2 Bedrooms
1 Bathrooms
Santonofrio Silver
Da 113 a notte
Santonofrio Silver
Roma, Italy
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1 Bedrooms
1 Bathrooms
Santonofrio SKY Terrace Penthouse
Da 294 a notte
Santonofrio SKY Terrace Penthouse
Roma, Italy
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90
1 Bedrooms
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Santonofrio White
Da 120 a notte
Santonofrio White
Roma, Italy
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1 Bathrooms
Vatican Boutique Apartment St. Peter Dome View
Da 128 a notte
Vatican Boutique Apartment St. Peter Dome View
Roma, Italy
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Vatican Boutique Apartment with Large Terrace
Da 208 a notte
Vatican Boutique Apartment with Large Terrace
Roma, Italy
5 Guests
65
1 Bedrooms
2 Bathrooms
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